Barrierefreie Ferienwohnungen im Allgäu
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) & Stornobedingungen
Nachfolgend finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und Stornobedingungen, die für alle Buchungen in der TraumZeit Alpe gelten. Sie beruhen auf unserem schriftlichen Gastvertrag und dienen dazu, Ihren Aufenthalt für alle Seiten klar und transparent zu regeln.
1. Mietobjekt und Mietdauer
Sie mieten die Ferienwohnung „Freiraum“ bzw. das Ferienhaus TraumZeit Alpe in der Jakob-Huber-Straße 16, 88171 Weiler-Simmerberg.
Die genauen Reisedaten (An- und Abreisetag) ergeben sich aus Ihrer Buchungsbestätigung bzw. Rechnung.
Die Anreise ist in der Regel zwischen 15:00 und 18:00 Uhr möglich, die Abreise zwischen 8:00 und spätestens 10:00 Uhr; abweichende Zeiten können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Garten und Terrasse gehören zum Mietobjekt und sind in der Miete enthalten.
2. Preise, Zahlung und Kaution
Die Mietpreise, eventuelle Kaution sowie alle Zahlungsfristen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung bzw. Rechnung.
In der Regel sind 30% des Reisepreises (gegebenenfalls zuzüglich Kaution) innerhalb von 14 Tagen nach Buchungsbestätigung als Anzahlung fällig, der Restbetrag spätestens 28 Tage vor Reiseantritt.
Liegt der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise unter vier Wochen, ist der komplette Betrag zeitnah bzw. spätestens bei Anreise zu bezahlen.
Geraten Sie mit fälligen Zahlungen mehr als 14 Tage in Verzug, sind wir berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und das Objekt anderweitig zu vermieten.
Eine hinterlegte Kaution wird nach der vollständig durchgeführten Endreinigung und bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Objekts an Sie zurückerstattet.
3. Leistungen des Vermieters und Pflichten der Gäste
Wir stellen Ihnen das Ferienhaus bzw. die Ferienwohnung in einem ordentlichen und dem Angebot entsprechenden Zustand zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um einen Neubau handelt und die Ausstattung bewusst einfach und funktional gehalten ist.
Sie sind verpflichtet, das Mietobjekt sowie alle Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln und etwaige Mängel oder Schäden unverzüglich zu melden.
Bitte prüfen Sie bei Anreise die Ausstattung auf Vollständigkeit und Funktionsfähigkeit; spätere Reklamationen können nicht berücksichtigt werden.
Die Hausordnung ist Bestandteil des Vertrages und von Ihnen und allen Mitreisenden einzuhalten.
Bei Verstößen gegen die Hausordnung behalten wir uns vor, den Vertrag fristlos zu kündigen; ein Anspruch auf Rückerstattung bereits gezahlter Beträge besteht in diesem Fall nicht.
4. Hausordnung (Kurzfassung)
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus; Rauchen ist nur im Außenbereich (Terrassen/Garten) gestattet, Zigarettenreste sind bitte fachgerecht zu entsorgen.
Bitte halten Sie die gesetzlich vorgeschriebene Mülltrennung ein; bei Fragen helfen wir gerne, entsprechende Informationen liegen in der Wohnung aus.
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und ausdrücklicher Genehmigung erlaubt; dies gilt auch für Tiere von Besuchern.
Bitte achten Sie auf Ruhezeiten in den Abend- und Nachtstunden, insbesondere ab 22:00 Uhr, sowie auf die Nachbarschaft im Wohngebiet.
Kinder sind von den Aufsichtspersonen zu beaufsichtigen; Eltern bzw. Betreuer haften für die von ihnen oder den Kindern verursachten Schäden.
Eine ausführliche Fassung der Hausordnung erhalten Sie mit Ihren Unterlagen und liegt zusätzlich im Haus aus.
5. Besonderheit „Handicap“
Die TraumZeit Alpe liegt in einem Sondergebiet für barrierefreies Ferienwohnen und richtet sich insbesondere an Menschen mit Handicap sowie deren Angehörige, Betreuer und Begleitpersonen.
Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass mindestens eine Person mit Handicap Teil der Reisegruppe ist.
6. Haftung
Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter sind – unabhängig von der Art der Pflichtverletzung – ausgeschlossen, soweit kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt.
Bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haften wir bei leichter Fahrlässigkeit maximal in Höhe des vorhersehbaren Schadens und höchstens bis zur Höhe der gezahlten Miete.
Für eingebrachte Wertgegenstände, Bargeld oder andere persönliche Sachen übernehmen wir keine Haftung.
Für Ausfälle von Einrichtungsgegenständen, technischen Anlagen oder Störungen durch höhere Gewalt (z. B. Unwetter, behördliche Anordnungen) wird keine Haftung übernommen.
Bei Verlust eines überlassenen Schlüssels kann der notwendige Austausch des Schlosses bzw. der Schließanlage in Rechnung gestellt werden (Haftung in der Regel bis zu 200–300 € je nach Schloss/Anlage).
7. Stornobedingungen
Eine Stornierung bzw. Kündigung Ihrer Buchung muss stets schriftlich erfolgen (z. B. per Brief oder E-Mail). Maßgeblich ist das Datum des Zugangs Ihrer Erklärung bei uns.
Benennen Sie einen geeigneten Ersatzmieter, der zu den gleichen Bedingungen in den Vertrag eintritt, entfallen die nachstehenden Stornokosten.
Sofern keine anderweitige Vermietung möglich ist, gelten folgende Regelungen (jeweils bezogen auf den Mietpreis, exklusive Endreinigung):
bis 90 Tage vor Mietbeginn: 30 € Bearbeitungsgebühr.
bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises.
bis 30 Tage vor Mietbeginn: 60% des Mietpreises.
bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises.
später als 14 Tage vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises.
Wir sind stets bemüht, das Mietobjekt bei einer Stornierung schnellstmöglich anderweitig zu vermieten, um die Belastung für Sie so gering wie möglich zu halten.
Bei einem vorzeitigen Reiseabbruch bleibt die Verpflichtung zur Zahlung des vollen Mietpreises bestehen.
8. Datenschutz
Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (BDSG, DSGVO und einschlägige telemedienrechtliche Vorschriften) verarbeitet.
Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Abwicklung der Vermietung erforderlich ist (z. B. Reinigungsdienst, Versicherung).
9. Schlussbestimmungen
Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland; Gerichtsstand ist 88131 Lindau.
Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform; dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt (Salvatorische Klausel).
Stand: Februar 2026 – Änderungen vorbehalten.