Barrierefreie Ferienwohnungen im Allgäu
Gastvertrag
Zwischen: Vermieter: Peter Steinhauser, Jakob-Huber-Str. 16, 88171 Weiler
Mieter: Der in der Rechnung benannte Gast (verbindlich mit geleisteter Anzahlung)
§ 1 Mietgegenstand
Der Vermieter vermietet eine Ferienwohnung / ein Ferienhaus in [Bezeichnung / Objektname].
Die konkrete Unterkunft, Adresse sowie der Leistungsumfang ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.
Je nach gebuchter Personenzahl können einzelne Räume von der Nutzung ausgeschlossen sein und bleiben in diesem Fall verschlossen.
Es handelt sich um eine Selbstversorger-Unterkunft. Sofern vorhanden, sind Außenbereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon im Mietpreis enthalten.
Die jeweils gültige Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages.
§ 2 Mietdauer
Die Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
- Anreise: gemäß Vereinbarung (in der Regel ab [Uhrzeit])
- Abreise: gemäß Vereinbarung (in der Regel bis [Uhrzeit])
Abweichungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
§ 3 Preise und Zahlung
Die Höhe des Mietpreises sowie die Zahlungsmodalitäten ergeben sich aus der Buchungsbestätigung.
Sofern nicht anders vereinbart, gelten folgende Bedingungen:
- Anzahlung:
30 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung - Restzahlung:
spätestens 28 Tage vor Anreise
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 28 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
Die vollständige Zahlung ist spätestens am Anreisetag zu leisten.
Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, nach angemessener Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und die Unterkunft anderweitig zu vermieten.
Kurtaxe / örtliche Abgaben:
Soweit erforderlich, sind diese vom Mieter vor Ort gemäß den jeweils gültigen kommunalen Bestimmungen zu entrichten.
§ 4 Leistungen und Haftung des Vermieters
Der Vermieter verpflichtet sich, die Unterkunft in einem ordnungsgemäßen Zustand bereitzustellen.
Bei unvorhersehbaren Ereignissen (z. B. Schäden am Objekt, höhere Gewalt, behördliche Anordnungen), die eine Bereitstellung unmöglich machen, wird der bereits gezahlte Mietpreis vollständig erstattet.
Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.
Der Vermieter ist berechtigt, zusätzliche Leistungen gegen gesonderte Vergütung anzubieten.
§ 5 Pflichten des Mieters / Hausordnung
Mit Bezug der Unterkunft erkennt der Mieter die Hausordnung an.
Insbesondere gilt:
- Rücksichtnahme: Ruhezeiten und Nachbarschaft sind zu beachten
- Rauchen: nur in ausdrücklich erlaubten Bereichen
- Müll: ordnungsgemäße Trennung und Entsorgung
- Besucher: nur nach vorheriger Absprache
- Haustiere: nur nach vorheriger Genehmigung
Der Mieter haftet für alle durch ihn, Mitreisende oder Besucher verursachten Schäden, die über die normale Nutzung hinausgehen.
§ 6 Stornierung und Rücktritt
Stornierungen müssen in Textform erfolgen.
Sofern kein Ersatzmieter gestellt wird, können folgende Stornokosten anfallen:
- bis 120 Tage vor Anreise: Bearbeitungsgebühr
- bis 90 Tage: 30 %
- bis 60 Tage: 60 %
- bis 30 Tage: 90 %
- unter 30 Tage: 100 % des Mietpreises
Maßgeblich ist jeweils der Gesamtpreis ohne Zusatzleistungen, sofern nicht anders vereinbart.
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.
§ 7 Sorgfaltspflichten
Die Unterkunft ist pfleglich zu behandeln.
- Schäden sind unverzüglich zu melden
- Inventar ist vollständig und funktionsfähig zu halten
- Fenster und Türen sind bei Abwesenheit zu schließen
- Heiz- und Energienutzung soll angemessen und sparsam erfolgen
§ 8 Schlüssel
Der Mieter erhält die erforderlichen Schlüssel für die Dauer des Aufenthalts.
Bei Verlust haftet der Mieter für die entstehenden Kosten (z. B. Ersatz oder Austausch der Schließanlage), soweit dies erforderlich ist.
§ 9 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz des Vermieters.
Hinweis
Dieses Dokument stellt ein unverbindliches Muster dar und kann je nach Objekt, Lage und rechtlichen Anforderungen angepasst werden.
Bankverbindung
Kontoinhaber: Peter Steinhauser
Bank: Sparkasse Schwaben Bodensee-Lindenberg
IBAN: DE63 7315 0000 1002 7054 06
BIC: BYLADEM1MLM